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為積極推動裝配式房屋建筑項目快速健康發展，江蘇省建設工程招標投標辦公室起草的《關于裝配式房屋建筑項目招標投標活動的若干意見》（征求意見稿）最近公開征求意見。

《關于裝配式房屋建筑項目招標投標活動的若干意見》（征求意見稿）提出的適用范圍為：國有資金占控股或者主導地位的采用工廠預制構件、現場裝配式方式施工的高裝配率房屋建筑項目。其中，高裝配率房屋建筑項目是指裝配式建筑項目中所需預制結構構件在±0.00以上混凝土結構構件中的體積所占比達到大于30%的工程項目。

《關于裝配式房屋建筑項目招標投標活動的若干意見》（征求意見稿）還提出了推動裝配式房屋建筑項目快速健康發展的具體措施：

一是在推廣期（2015－2018年），裝配式房屋建筑項目的設計單位選擇，可采用邀請招標或直接委托的發包方式。

二是鼓勵各地招標人采用設計施工一體化總承包模式建設裝配式房屋建筑項目，并允許聯合體投標。

三是在推廣期對于裝配式房屋建筑項目，因只有少量潛在投標人可供選擇，可以采用邀請招標方式發包，但應選擇排名第一的中標候選人中標。

四是裝配式房屋建筑項目可以采取資格預審。招標人在資格審查條件中可以設置類似業績條件，可以要求投標人具備工廠化生產基地和相應預制構件的生產及安裝能力。滿足資格審查合格條件的潛在投標人數量不要求滿足9家單位。

五是裝配式房屋建筑項目的評標辦法宜采用綜合評估法。綜合評估法中類似工程業績分，可以設置為總分3%以內的分值。

六是對于列入《江蘇省建筑產業優質誠信企業名錄》的企業可以在裝配式房屋建筑項目招投標中予以加分。

七是裝配式房屋建筑項目施工招標應設置最高投標限價，并在招標文件中明確最高限價的組成范圍。裝配式房屋建筑±0.00以上結構部分的建筑工程最高限價應當不超過同口徑現澆結構±0.00以上部分建筑工程造價的115%。

來源：中國建設報